神奈川県不動産検索｜横浜駅徒歩1分の大和住販株式会社

このコーナーでは、マイホームを購入された方の新居にお邪魔して、住宅購入にまつわるさまざまな体験談をうかがっています。納得のマイホームを手に入れた方々の生の声を、皆さんのこれからの住宅購入に役立ててください。

　今回お話をうかがったのは、とりあえず下調べのつもりで住まい探しを始め、わずか数カ月後には契約に至っていたという美山さんご夫妻。驚きの急展開で新築の一戸建てをご購入されたお２人に、その経緯や決断のポイントなどについて語っていただきました。

　美山さんがマイホーム購入を思い立ったのは、2006年のはじめのことでした。しかしそのときはまだ、「買いたいね」とは話していたものの、「どんな物件があるのかを見ながら、相場の感覚を掴んで、いずれは買いたいなぐらいの気持ちでした」と、すぐに購入するつもりではなかったのだそうです。そんなお２人が下調べ感覚で訪れたのが、大和住販の溝ノ口不動産展示プラザでした。「大和住販の名前はラジオCMを聞いて耳に残ってはいましたが、自分達が利用することになるとは思っていなかった」とおっしゃるお２人。初めてご入店されたときは不動産会社に入るということで少し緊張感があったそうですが、「お店は明るい雰囲気で、担当の平野さんもまじめそうな印象の方だったので安心しました」と話してくださいました。
　実際にいろいろな物件をご覧になり、「この価格でなら自分たちでも手が届くな」という印象を持たれたという美山さん。ローンについても「話を聞いているうちに、実際借り入れ可能な金額が、自分たちが借りられると予想していた金額より多いということが分かり、これなら無理なく多少の余裕をもって家を買えるなと考えるようになりましたました」と語ってくださったご主人。このように不動産会社でさまざまな情報を得たことで、お２人の住宅購入は現実的で具体的なものへと変わっていきました。

木目調とレンガ風のサイディングが
どこかかわいらしい印象の外観

　本格的に家を探されるにあたって、お２人がいちばん重視されたポイントをうかがうと「まずは日当たりですね」と声を揃えられたお２人。「見に行った物件のなかで、ここがいちばん日当たり、眺望が良かったんです」とおっしゃる奥さま。「ここは3階建て以上のマンションが建てられない、第一種低層住居専用地域に指定されていて、あまり高い建物が建てられないので、今後日当たりが悪くなる心配をしなくて済むというのもポイントでした」と語ってくださったのはご主人。また、「日当たりを重視したので、坂道が多いことには目をつぶることにしたんです」という言葉からは、条件の順位付けがしっかりできていたことがうかがわれました。
　お２人は、ご主人が車で通勤なさっていることもあり、駅からの距離はそれほど重視されなかったそうです。しかし、「高速のインターが近いので便利ですよ」とおっしゃるご主人に対し、「絶対条件ではありませんでしたが、あまり駅から遠いのには抵抗がありました」とおっしゃるのは最寄り駅からバスを利用されている奥さま。そんな奥さまの決断を後押しすることになったのが、横浜市営地下鉄の延伸でした。グリーンラインと呼ばれる日吉―中山間が開業すると、ご自宅から歩いて10分ほどのところに新駅ができるのだそうです。「確かにバスの本数は多く、今もとくに不便はないんですが、新駅の話がなければ、あのタイミングでは、決心できなかったかもしれないですね」と、本音を語ってくださいました。

　「見に行ったその日の夜にここを買おうと決めたんです」と、決断がとても早かったことを明かしてくださった美山さん。「あんなに早く決断できたのは、勢いもあったと思います」とおっしゃるお２人ですが、「明るいときに見ると特に良く見えてしまうような気がしたので、暗くなってからも見たいと思って、昼間と夜の2回連れて来てもらいました」と慎重な一面も。ご覧になった後も、その場で決断せずに一度帰ってお２人で “家族会議”をされたのだそうです。「あまりに急だったので、このまま買っていいのかという思いもあって、一度話し合ってひと呼吸置こうと思ったんです。」
　お話しあいの結果、その日の夜に購入を決められたお２人は、すぐにそれを大和住販に伝えられました。「電話すると、夜だったにも関わらず、平野さんは今から行きますと言ってすぐ来てくれました」とおっしゃるのはご主人。「住んでいたマンションがお店から近かったせいもあるのかもしれませんが、フットワークがいいなと感じました」と感心されているご様子でした。ご主人は「急だったので、周りの人たちは驚いたみたいです。家族には、ちゃんと見たの？と言われたんですよ」とおっしゃっていましたが、お話をうかがってみて、実はお２人は短い時間のなかで、しっかりと検討されていたのだな、と感じました。

LDKはダイ二ングテーブルとローテーブ
ルがゆったり置ける広さ。窓が多く一日中明るく暖かい

広さLDKは、ダイ二ングセットとローテーブルが
ゆったり置ける広さ。窓が多く一日中明るく暖かい

　美山さんのマイホームは、見晴しの良い高台にある明るいリビングと眺望の良さが印象的な３LDK。１階にLDKと水回り、2 階に３部屋の洋室が配されています。気に入っていらっしゃる点をうかがうと、やはりご希望どおり日当たりがよく明るいこと、と答えてくださったお２人。広さ13.8畳のLDKについて「入り組んだところのない四角形の部屋なので、広く感じられるし使いやすいです」と語ってくださったのは奥さま。ご主人は「冬でも暖かいので、リビングで寝転がっていることも多いですね」と普段の様子を話してくださいました。そんな明るく眺めの良いLDKを縁取るように伸びるデッキは、ご主人自ら造られたものだそうです。
　さらに「住んでみて、眺めがいいのは気持ちがいいなあと実感しています」と語ってくださった奥さま。「夏も予想していたより快適でした。思っていたほど西陽も暑くないし、窓を開けていると風通しもいいんですよ。」また、ご主人は「思っていた以上にお風呂が広くて、快適なんです。浴室乾燥もちゃんとついていますし」と、それぞれ、暮らしてみて気付いたという良さについて語ってくださったお２人。「住んでみて分かる良さもありますね」と笑顔で話してくださいました。

リビングの窓からの景色は遮るものもなく、遠くの山まで見渡せる

　　春にはお引っ越しから一年を迎えられるという美山さん。それぞれお仕事をお持ちで、普段はなかなか家でゆっくりする時間が取れないのだそうです。そんなお忙しいなかでも「引っ越してリビングも広くなり、家に人を呼べるようになったのが嬉しいです」と話してくださった奥さま。ときどきお友達が遊びに来ることもあるのだそうです。また、「暖かくなったら、花壇の手入れをしたいです」と話してくださったお２人。ご主人は「実のなる木を植えたいですね」と、今後の楽しみを語ってくださいました。

LDKを縁取るように長く伸びる
ウッドデッキはご主人の手作り　

　これから家を買われる方へのアドバイスをお願いすると、「予算から環境、間取りなどすべての面で100％自分たちの希望を叶えるのは無理ですから」と前置きしたうえで、「たとえば私たちの場合なら日当たりがいいから、坂があることは我慢しようといったように、目をつぶれる部分には目をつぶることも大切だと思います」と話してくださったお２人。「いちばん譲れない条件が自分たちの中ではっきりしていれば、多少我慢する部分があっても、十分満足のいく家を見つけることは出来ると思います。」
　最後にお２人は、ご自分たちの経験をひとつずつ振り返りながら「条件は人それぞれ違うので、アドバイスというのは難しいですが、下見のつもりで不動産会社に行って、数カ月後には購入していたという私たちのケースを“ こんな感じでも買えるんだ”という意味で参考にしてもらえればと思います」と語ってくださいました。

　　不動産会社を訪れて情報の提供や説明を受けたことによって、住まい探しが具体的なものになっていったという美山さんのお話は、大変興味深いものでした。家は欲しいけどどこから始めていいか分からないと思っていらっしゃる方にとって、大変参考になるのではないかと思います。実際にご自分たちが想像していたより余裕を持ってローンを組むことが出来たというお話などは、プロの知識が役に立った良い例といえるでしょう。不動産会社を、最後に物件情報を見に行くところではなく、住まい探しを具体的なものにするきっかけになるところと考えて、気軽に足を運んで何でも相談することが、マイホームへのちばんの近道なのだな、と再認識しました。

お客さまの立場で考え、話すよう心掛けています

　美山さんのようには下見の感覚でご来社されるお客さまは大変多くいらっしゃいます。そういったお客さまには、資金はどの程度必要なのか、ローンを組まれた際に月々のお支払いがいくらになるのかなど、まず資金面のお話をさせていただいてから、ご案内させていただいています。美山さんのご新居は人気の住宅だったため、他社からのご案内が何件も重なってしまっていたので、ご決断を急いでいただいた方がいいと考え、一日で何件も見ていただきました。お２人がお疲れになったのではないかと心配だったのですが、頑張っていただいた結果、他の人からの申し込みが入る前にご決断いただけたので、本当に良かったです。
　住宅を探されているお客さまは、重視される点や条件が一人ひとり違いますが、どんなことでも本音でお話しいただけるよう、お客さまの視点で考え、話すよう心掛けています。これからも引き渡しの際のお客さまの嬉しそうな笑顔をたくさん見られるよう、お客さまの立場に立って頑張っていきたいです。

【溝ノ口展示プラザ】
平野　仁一

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