| RC |
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鉄筋コンクリートのことです。引っ張る力に強い鉄筋で、圧縮する力に強いコンクリートを補強し、優れた強度を発揮します。主に中高層建築で多く用いられます。 |
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| 青田売り |
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宅地造成工事や建物建設工事が完了する前に売買等を行うことを言います。 |
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| アルコーブ |
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もともとは部屋や廊下など壁面の一部を少し後退させて作る窪みや空間のことですが、主にマンションの共用廊下から少し引き込んだ各住戸の玄関前部分をアルコーブと呼ばれています。 |
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| 位置指定道路 |
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建物を建てるために敷地に接して私道を作り、それを建築基準法上の道路として特定行政庁（都道府県知事や市町村長）に認可してもらった道のことです。 |
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| 一般媒介契約 |
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媒介契約の一つで、不動産の売主が複数の不動産業者に売却を依頼できる媒介契約です。 |
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| 移転登記 |
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所有権等の権利が他の人へと移転したことを示す登記です。例えば、一戸建ての中古物件の場合、土地と建物の所有権を売主から買主へと移す登記などがこれにあたります。 |
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| 違反建築物 |
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建築基準法や条例の規定など、許可条件に違反している建築物のことです。手続きに違反している場合と建築物自体が違反している場合があります。合法に建築しても、増改築や修繕などで違法な状態になった場合も違法建築になります。特定行政庁は、違法建築の建築主、工事の請負人または現場監理者、所有者等に工事の施工停止、建築物の除却、移転、改築、使用禁止などの措置を命じることができます。 |
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| 印紙税 |
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印紙税法により、課税対象となる文書を作成した場合に課税される税金です。例えば、不動産契約書などは課税対象の文書となり、契約書に記載された価格（消費税抜き）に対し、印紙を貼ることにより納税します。納税額は記載金額により異なります。 |
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| ウォークインクロゼット |
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歩いて入れる部屋上の大型収納スペースで、主に衣類の収納に使われ、ハンガーパイプや棚が付いていたり、システム収納が組み込まれているものもあります。 |
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| 請負契約 |
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請負人がある一定の仕事を完成させ、注文者がこれに報酬を支払う契約を指します。一般的に、建物の建築や土木工事などついて請負契約が締結されます。 |
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| ウッドデッキ |
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建物の前に地面より一段高く設置される木製のテラス。リビングと一体化させてアウトドアリビングを楽しむことができます。 |
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| ALC工法 |
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外壁や内壁などに使われる軽量気泡のコンクリートを用いた工法です。内部に無数の小さな気泡があり、断熱性や耐火性に優れています。 |
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| SRC |
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鉄骨鉄筋コンクリート造のことです。柱・梁など骨組みを鉄骨で組み、その周囲に鉄筋コンクリートをかぶせて一体建築にした建築工法。強度に優れマンションなど高層建築に用いられます。 |
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| オーナーチェンジ |
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投資用に不動産を購入し、その物件を賃貸している所有者が、賃借人の入った状態のまま他の人へ売却することをいいます。オーナーチェンジの物件には、購入者は新たに入居者を探す必要がないというメリットがあります。 |
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| オープンハウス |
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特定の案内日を決めて、当日自由に物件を公開する販売方法です。 |
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| オール電化 |
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住宅内の熱源をすべて電気としたシステムで、火災の心配が少なく、室内の空気も汚れないのが特徴です。 |
