| タウンハウス |
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連棟式の低層住宅で、敷地が各住戸の専有面積の割合による共有となっている形態の物件です。 |
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| 地役権 |
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他人の土地（承役地）を自分の土地（要役地）の利益のために支配する権利のことです。具体的には、水を引いたり、通行したり、眺望や日照の確保のために家を建てさせなかったりする場合などです。 |
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| 地区計画 |
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良好な環境の市街地をつくるために整備・開発・保全など土地利用をコントロールする制度です。この区域内で建築物を建築したり、土地の区画・形質を変えるときには、市町村長への届出が必要となります。 |
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| 地上権（ちじょうけん） |
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他人の土地において、工作物または竹木を所有するため、その土地を使用する物権をいいます。建物所有を目的とする地上権は、借地権として借地借家法の保護を受けます。 |
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| 地目（ちもく） |
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登記簿上で、土地の現況および利用状況による区分をいいますます。土地の主たる用途により、田、畑、宅地、山林、公衆用道路、公園、雑種地など21種類に区分されています。登記簿上の地目と土地の現実の利用状況が一致していない場合もあります。 |
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| 賃借権 |
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目的物を使用収益させ、借主は貸主に賃料を支払う契約を言います。建物所有を目的とする土地の賃貸借では、長期の契約期間を必要とするので、借地借家法で定めています。 |
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| ２ＷＡＹキッチン |
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キッチンへの出入り口が２箇所あるキッチンです。主にリビング・ダイニングの他に、洗面室に行ける場合が多く、炊事をしながら洗濯できるなど効率的に家事が行えます。 |
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| 2×4工法（ツーバイフォー工法） |
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「枠組壁工法」とも言われ、床や壁、天井といった「面」で躯体を支えるのが特徴です。柱のない広い空間が確保でき、耐久性、耐震性・耐熱性に優れます。 |
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| つなぎ融資 |
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不動産を取得しようとする者が、公的融資や自己所有不動産の売却代金を受領する以前に、購入代金などにあてるため受ける融資のことをいいます。住宅金融公庫の場合、物件の所有権が買主に移転したことを確認してから融資を実行するため、つなぎ融資を利用することになります。 |
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| 抵当権（ていとうけん） |
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債務者または第三者(物上保証人)に用益させたままで、債務の担保として提供した不動産等について、優先弁済を受ける担保物権を言います。 |
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| TES |
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ガスを利用した温水冷暖房システムのことです。バルコニーなどに大型ガスボイラーを設置し水回りへの給湯と各居室への冷暖房機に温水を送って、冷暖房機に温水を送って、暖房や除湿をします。 |
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| テラスハウス |
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連棟式の低層住宅で、各住戸の敷地や庭は各住戸が単独で所有している形態の物件です。 |
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| 登記簿 |
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私法上の権利の取得と譲渡・変更などを公示し権利を保護するため、一定の事項を記載した公の帳簿をいいます。不動産登記簿、船舶登記簿、商業登記簿があります。 |
