【新築分譲住宅】東京都世田谷区野毛
東急大井町線「等々力駅」 徒歩12分
PREMIUM RESIDENCE
QUALITY
プレミアムレジデンスシリーズは、
長期優良住宅水準の高性能住宅を標準仕様としています。
『世代を超えて愛され続けられる、心安らぐ住居』を実現する為に、
設計・仕様により、長期優良住宅の認定にも対応可能な住まいです。
住宅を長期使用することで、環境への負担やメンテナンスにかかる費用を
削減することが出来る制度です。
-
長く安心して住める
お住まいになられた後も安心の保証制度
-
耐久性資産価値
長期間にわたり資産価値を維持しやすい住宅です
-
設計快適性と省エネ性
耐震性能に応じて保険料の割引が受けられます
-
各種優遇制度
各種税制の優遇措置が適用されます
Our Standards
標準仕様について
高性能住宅×一級建築士事務所
- 耐震等級3（最高等級）
- 断熱等級5・6・7に対応
- 劣化対策等級3（最高等級）
- 維持管理対策等級3（最高等級）
- 一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
※設計内容に応じて最適な断熱性能をご提案いたします。今後は断熱等級6を基準とした住まいづくりを行ってまいります。
Point 1地震に強い
大きな地震にも備える、安心の構造設計。家族を守るための性能を、標準仕様として備えています。
最高等級「耐震等級3」を標準に
震度6〜7クラスの地震でも倒壊しにくい、国の基準で定められた最高等級の耐震性能です。
- 面と線で支える構造
地震の線れを建物全体で表け止め、働をきます。 
- バランス設計
力のりをぐ表で、播れに対する友走を高めます。 
- 強固なベタ基礎
選のえをしっかりきえ、地展の落れか末々なさかに避い選を探用しています。
Point 2長く安心して住める住まい
住まいの寿命を左右する見えない部分にもこだわり、長く安心して暮らせる品質を標準仕様として備えています。
見えない部分まで、長持ちの工夫を
外壁や床下など普段は見えない部分にも適切な対策を施し、劣化やシロアリ被害のリスクを抑えています。
-
外壁の軸組等の防腐・防蟻
外壁は通気構造、地面から1m以内の軸材等に薬剤処理
-
土台の防腐・防蟻
外壁下端に水切りを設け、土台にヒノキ・ヒバ等を使用
-
基礎の高さ
地盤面から基礎上端等までの高さが40cm以上ある
-
床下の防湿・換気
床下は防湿処理、壁4m毎に300cm²以上の換気口設置
-
小屋裏の換気
小屋裏・軒裏の給排気を天井面積比で確保する
-
浴室・脱衣室の防水
浴室防水仕上げ、ユニット化等いずれかの措置あり
-
地盤の防蟻
基礎内周の地盤に防蟻措置（RCベタ基礎・土壌処理等）
-
構造部材等
建築基準法に定める劣化の軽減に関する規定を満たしている
Point 3快適に暮らせる住まい
一年を通して心地よく過ごせるよう、断熱性能や設備にも配慮した住まいづくりを行っています。
夏も冬も過ごしやすい断熱性能
外気の影響を受けにくい断熱性能により、室内の温度を快適に保ちます。
-
快適な室内環境
外気温の影響を受けにくく、一年を通して心地よく過ごせます。
-
冷暖房効率に配慮
室内の温度を保ちやすく、エネルギー効率にも配慮します。
-
結露を抑制
温度差による結露を抑え、住まいの劣化防止にもつながります。
●断熱等性能等級とは
住宅の断熱性能を示す指標で、等級5〜7は高い断熱性能を示し、快適な室内環境を実現します。
●断熱性能のポイント
外壁や屋根、床などに断熱材を施工し、外気の影響を受けにくい構造としています。
万一に備える、早期発見のための火災警報設計
感知警報装置設置等級に基づき、各居室や階段などに火災警報装置を設置し、住まいの安全性に配慮しています。
●感知警報装置設置等級とは
火災を早期に感知し、被害の拡大を防ぐための警報装置の設置基準です。
各居室や階段などに適切に配置することで、安全性を高めます。
●設置のポイント
寝室や階段など、火災時に気づきやすい位置に警報装置を設置しています。
●安全性への配慮
万一の際にも早期に異変を察知でき、避難や初期対応につながります。
Our Warranty
保証について
3つの保証で大きな安心
高い住宅性能と長期保証体制により、安心して長く住み続けられる住まいを実現します。
-
まもりすまい保険
10年間保険がサポート
保険金(最大2000万円)支払われます。
万が一のトラブルにも対応しています。 -
地盤保証システム
保証期間最長20年間
保証額最高5,000万円
免責額0円 -
プレミアムレジデンス
オリジナル長期保証
構造躯体を守る無料点検（2年目・5年目・10年目）
第三者機関のチェックが入る保証・保険最大30年間保証
After Service
トラブル対応サービス
24時間365日対応のトラブルサポート
引渡し後10年間まで、24時間365日様々な住まいのトラブルを受け付けし、応急処置まで無料で専門業者が現場対応します。
-
“いざっ!”という時に“年中無休24時間受付”で、“水廻り・玄関鍵・窓ガラス・電気設備・ガス設備”のトラブルの応急処置対応サービスを提供します。大切なお住まいを少しでも永くお使い頂くための、充実のアフターサービスです。
水漏れ
ガラス破損
給湯器
照明不良
玄関鍵
※地域・作業内容によって、一部対応できない場合や、現地到着までに時間を要する場合がございますので予めご了承ください。
〜ご利用の手順〜
-
住宅トラブルの発生
発生原因の確認
-
ガスが使用できない
①どのガス機器が使用できないのか確認
②ガス開栓確認
③マイコンメーターでの復旧案内▶取り扱い説明書などの確認による復旧
-
トイレ詰まり、水が止まらない
①ラバーカップを使用した除去
②止水栓を回して水を止める▶応急処置を実施
-
-
ワランティコール24への連絡
サービス利用確認書に記載のワランティコール24
お問い合わせ先までご連絡ください。下記の内容をオペレーターにお伝えください
①お住まいの住所、建物名、部屋番号
②お施主様名
③不具合箇所
④いつから調子が悪いのか
⑤どのような状況なのか※サービスをご利用いただく際は、サービス規定をよくお読みになってからご利用くださいますようお願い致します。
-
作業手配・実施
駆けつけサービス
作業員1名30分程度の応急処置の出動は無料で作業を行います。応急処置の範囲を超える作業および部材費、交換作業費はお客様負担となりますのでご了承ください。
※賃貸物件にお住まいのお客様は、別途オーナー様・管理会社様とご相談の上、ご依頼下さいますようお願い致します。
都市と自然を手の中に、贅沢を日常に。
Urban sophistication, everyday luxury
with nature within reach.
