【PREMIUM RESIDENCE 東馬込】

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灯りが描き出す、端正なファサード。異なる素材と陰影を丁寧に重ね、静かな存在感を纏う東馬込の邸宅です。 愛車を迎える、住まいの中の特等席。シャッター付きガレージは、木目天井と柔らかな灯りが上質な空間を演出します。 勾配天井が描く開放感と、木の温もりに包まれるLDK。大きな窓から光が巡り、家族の時間を美しく彩る上質な空間です。 高天井と木目が織りなす、伸びやかで上質なLDK。夜は間接的な灯りが空間を包み、昼とは異なる穏やかな寛ぎを演出します。 白を基調とした端正なキッチンに、たっぷりの収納とゆとりある作業スペースを確保。美しさと使いやすさを両立した、日常を整える空間です。 落ち着いたトーンで仕立てた、ホテルライクな洋室。柔らかな光と上質な素材感が調和し、一日の終わりを穏やかに包み込むプライベート空間です。 穏やかな光に包まれる、ゆとりある主寝室。落ち着いた色調と間接照明が美しく調和し、ホテルのような寛ぎを日常にもたらします。 衣類からバッグ、小物まで美しく収まる、ゆとりのWIC。見渡しやすく整えやすい設計で、毎日の身支度にも心地よい余白を生み出します。

新築一戸建て

販売価格14,800万円(税込)

所在地: 東京都大田区東馬込２丁目
交通: [その他] 都営浅草線「馬込駅」徒歩8分
敷地面積: 100.95m²（30.54坪）
延床面積: 113.44m²（34.32坪）
間取り: 3LDK
完成: 2027年3月予定

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【PREMIUM RESIDENCE 東馬込】全館空調と暮らす、上質なる邸

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物件詳細情報

物件名	【PREMIUM RESIDENCE 東馬込】
所在地	大田区東馬込２丁目
交通	[その他] 都営浅草線「馬込駅」徒歩8分
交通2	[JR線] 京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩16分
価格	14,800万円(税込)
土地面積	100.95m²（30.54坪）	建物面積	113.44m²（34.32坪）
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
築年月	2027年3月予定	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域	現況	未完成
接道状況	南東4m	セットバック	1.47m²
建ぺい率	50％	容積率	100％
私道面積	2.93m²　持分：1/2
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1627号	引渡時期	期日指定（2027年4月上旬）
小学校区	大田区立馬込第二小学校、大田区立馬込小学校	中学校区	大田区立馬込東中学校
土地権利	所有権	取引態様	売主
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）、閑静な住宅地、平坦地、市街地が近い、通風良好、陽当り良好、周辺交通量少なめ、スーパー徒歩10分以内、ウォークインクローゼット、長期優良住宅認定通知書、ＬＤＫ１８畳以上、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器
備考	第1種高度地区、準防火地域
物件番号	10456971	物件確認日	2026/10/05