不動産売却Q＆A

今より便利な住みやすい家を見つけた場合でも、買い換えをする場合は皆さま多くの不安や疑問をお持ちになります。皆さまのお悩みを解消していただけるよう、大和住販が売却に関しての質問にお答えします！

「売却」について

• 「売却」が先？それとも「購入」が先？
• 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
• 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
• 持ち家がいつまでも売れないときは、どうすればいいの？
• 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？

不動産会社の選び方について

• 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
• 不動産会社は何を基準に選べばいいの？
• 不動産の売却を依頼する際の契約にはどんなものがある？
• 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
• 担当営業マンは自分で選べる？
• 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？

査定価格について

• 売却価格はどうやって決まる？
• 査定価格の仕組みはどうなっている？
• 査定はどうやって行う？
• 査定価格より高く価格設定しても売れる？
• 買い取り制度ってどんなもの？
• 売却価格は途中で自由に変更できる？

広告・案内時について

• 近所に内緒で売却することはできる？
• 買い手からの印象をよくするコツは？
• 売り出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？

諸費用・税金等について

• 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
• 不動産の売却時にも税金はかかる？
• ローン残債が多いと買い換えはムリ？
• 買い換え用のローンって、どんなもの？
• 優遇税制にはどんなものがある？