【PREMIUM RESIDENCE 東馬込】

物件ストック

重厚な石調ファサードとシャープなラインが印象的な2号棟。素材の質感を活かした端正な佇まいが、住まいに確かな存在感をもたらします。 シャッター付きガレージを備え、雨風から大切な愛車を守れる設計。玄関へもスムーズにつながり、デザイン性だけでなく日々の使いやすさにも配慮しています。 鉄骨階段を主役に据えた、開放感あふれる玄関ホール。木の踏板とブラックのフレームが空間を引き締め、光と素材感が映える印象的な設えです。 朝の陽射しがダイニングまで心地よく届く、明るく伸びやかな空間。キッチンとの距離も近く、家族の何気ない時間が自然とつながる設計です。 グレートーンでまとめたキッチンが、空間にほどよい重厚感をプラス。壁面の素材感と木の床が調和し、料理の時間まで絵になる洗練された設えです。 柔らかな灯りに包まれ、静けさと品格を纏う夜のLDK。ゆとりあるリビングとダイニングが美しく連なり、寛ぎの時間を優雅に演出します。 二人の時間も、それぞれの時間も心地よく。ベッドとデスクをゆったり配した洋室は、成長やライフスタイルに合わせて柔軟に使える一室です。 朝の光がやさしく満ちる主寝室。木の温もりとニュートラルカラーで整え、目覚めの時間まで心地よく感じられる、穏やかなプライベート空間です。

新築一戸建て

販売価格14,800万円(税込)

所在地: 東京都大田区東馬込２丁目
交通: [その他] 都営浅草線「馬込駅」徒歩8分
敷地面積: 100.89m²（30.52坪）
延床面積: 109.3m²（33.06坪）
間取り: 3LDK
完成: 2027年3月予定

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【PREMIUM RESIDENCE 東馬込】全館空調と暮らす、上質なる邸

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購入金額14,800万円
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物件詳細情報

物件名	【PREMIUM RESIDENCE 東馬込】
所在地	大田区東馬込２丁目
交通	[その他] 都営浅草線「馬込駅」徒歩8分
交通2	[JR線] 京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩16分
価格	14,800万円(税込)
土地面積	100.89m²（30.52坪）	建物面積	109.3m²（33.06坪）
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
築年月	2027年3月予定	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域	現況	未完成
接道状況	南東4m	セットバック	1.47m²
建ぺい率	50％	容積率	100％
私道面積	2.93m²　持分：1/2
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1628号	引渡時期	期日指定（2027年4月上旬）
小学校区	大田区立馬込第二小学校、大田区立馬込小学校	中学校区	大田区立馬込東中学校
土地権利	所有権	取引態様	売主
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）、閑静な住宅地、平坦地、市街地が近い、通風良好、陽当り良好、周辺交通量少なめ、スーパー徒歩10分以内、ウォークインクローゼット、長期優良住宅認定通知書、ＬＤＫ１８畳以上、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器
備考	第1種高度地区、準防火地域
物件番号	10456972	物件確認日	2026/10/05