【新築分譲住宅】東京都大田区東雪谷

【新築分譲住宅】大田区東雪谷
敷地面積：１号棟99.04㎡　２号棟99.07㎡
建物面積：１号棟95.63㎡　２号棟98.08㎡静穏の東雪谷、上質を愉しむ一邸。
都心への近さと、落ち着いた住環境。どちらも手に入る贅沢を。

分譲住宅の新基準・プレミアムレジデンス東雪谷《全２邸》

大田区東雪谷5丁目｜石川台駅徒歩13分、雪が谷大塚駅徒歩15分、西馬込駅徒歩21分

マンションか、戸建てか。
この立地で“自由に暮らせる”という選択。

• 安心と快適性を両立したプレミアムレジデンス

  断熱性能等級6により、夏は涼しく冬は暖かい住環境を実現。
  さらに、防災拠点と同等レベルの耐震等級3で、安心の暮らしを支えます。

• 仕事も、くつろぎも。どちらも妥協しない暮らしへ。

  1階は仕事や来客対応、2階以上はくつろぎのプライベート空間へ。
  フロアごとに役割を分けることで、暮らしにメリハリが生まれます。

• 大切な家族と、もっと自由に暮らせる住まい

  マンションのような制限に縛られず、大型犬や多頭飼いにも対応。
  外へすぐ出られる住まいで、ペットも人も心地よく過ごせます。

• 出かけるたびに感じる、スムーズな暮らし

  玄関を出ればすぐ車へアクセス。
  自転車やバイクも身近に置けるから移動が快適。エレベーター待ちや駐車場の出庫待ちもなく、日々の外出がスムーズになります。

• “住むだけ”で終わらない住まい。

  土地として価値が残るから、将来の選択肢も広がる。
  売る・建て替える・活用する——
  ライフプランに合わせて自由に決められる安心があります。

• その固定費、本当に必要ですか？

  毎月かかる管理費や修繕積立金、駐車場代は不要。
  長期優良住宅だからこそ、計画的でムダのない住まいの維持が可能です。

• 洗濯のストレスから、解放される暮らし

  ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、短時間でしっかり乾燥。
  高温と強風で、タオルもふんわり心地よい仕上がりに。
  毎日の家事を、もっとラクにします。

長期優良住宅

ずっと安心、ずっと快適。未来に続く住まい。
環境や家計にも優しい家。

一級建築士事務所設計

アトリエケイズ一級建築士事務所が手掛けた、上質なデザインと機能美が響きあう長期優良住宅。

耐震等級3（最高等級）

国土交通省が定める住宅性能表示制度における最高ランク。

断熱等級6（ZEH水準）

非常に高い断熱性能を持ち、冷暖房の使用頻度を減らし光熱費を節約。

劣化対策等級3（最高等級）

材料の劣化の進行を遅らせ、構造躯体等の大規模な改修工事を伸長するための、必要な対策レベル。

維持管理対策等級3（最高等級）

給排水管及び、ガス管の維持管理を容易とするため、必要な対策に特に配慮した措置を講じた住宅。

 

一次エネルギー消費量等級6（最高等級）

設備の省エネ性能などを総合的に勘案した、エネルギー消費量の削減のための対策では非常に良い評価。