オーナーズインタビュー　飯塚さんファミリー

このコーナーでは、横浜・川崎・湘南エリアでマイホームを購入された方の新居にお邪魔して、住宅購入にまつわるさまざまな体験談をうかがっています。納得のマイホーム・不動産を購入された方々の生の声を、皆さんのこれからの住宅購入に役立ててください。

黒い鋼板の外壁が個性的な印象の飯塚さんのマイホーム

２０１２年の７月から新たに購入されたマイホームで、ご夫婦と３人の息子さん、そしてご主人のご両親の７人で新たな生活をスタートされた飯塚さんは、ご購入以前も２世帯７人で、持ち家にお住まいだったとのこと。今回の購入を決められたきっかけを「以前は４ＤＫに７人で暮らしていたんですが、子どもたちも成長して狭くなったというのがいちばんの理由です」と話してくださったご夫婦。また「子どもたちが３人で一部屋を使っていたので、それぞれに自分の部屋をもたせてあげたいという思いもありました」とのこと。「２０１１年の夏に前の家の住宅ローンが終わったタイミングで購入を決めました」とおっしゃるお２人は「終わってすぐにまたローンを組むのもどうかとは思ったんですが、年齢が上がると組みづらくなりますし、子どもたちのことを考えても今がいい時期だと思い、すぐ探し始めることにしたんです」と話してくださいました。
新たなご購入にあたっての条件についてうかがうと「子どもたちが転校しないで済むようにと考えていたので、やはり場所は以前の家に近いところが希望でした」とお２人。またご主人は「今回は両親と一緒でなくても・・・と一瞬思ったんですが、自分たちが年を取ったときのことも考えて、ちゃんとした２世帯住宅を探すことにしたんです」と話してくださいました。

ご一家がゆったり過ごす明るいリビングでは、３匹の猫たちものびのび

さっそく複数の不動産会社に足を運び、いろいろな住宅をご覧になったという飯塚さん。「予算のこともあり、最初は中古住宅も考えていました」とのこと。そのため大和住販でも最初に紹介されたのは中古だったのだそうです。「担当の営業さんは、こちらが考えていることをよく理解したうえで紹介してくれたので、他社のようにまったく希望と違うところを薦められるようなことはなかったんですが、見せてもらった中古住宅はなんとなくピンと来ませんでした」とお２人。「営業さんに聞いても『このエリア内で中古の良い２世帯は難しいと思います』とのことだったので、それなら新築をと思うようになりました」と話してくださいました。
こうしたなか、フリープランで２世帯にアレンジできる住宅として営業さんから紹介されたのが現在お住まいの分譲地だったとのこと。「まだ未公開の情報だったんですが、場所が条件どおりで、間取りも自由に変更できるフリープランだったので、すぐに気に入りました」とおっしゃるお２人はすぐに購入を決められ、現在お住まいの区画を選ばれたとのこと。「ここは分譲地のなかではいちばん土地が広く、営業さんからも２世帯にするならここしかないとアドバイスされたんですが、私たちのなかでいちばんの決め手になったのは、見晴らしの良さでした」とお２人。また「角地なので日当たりも良いですし、土地の形が不整形なので価格が少し安かったのもポイントになりました」とも話してくださいました。

白いフローリングに黒い家具が栄える広々としたダイニングスペース

住宅探しと同時に以前のお住まいの売却も進められていたため「前の家が売れないと、ここを買えなくなってしまうので不安はありました」と明かしてくださった飯塚さん。しかし「大和住販ではいろいろな相談に乗ってくれたので、安心して売却もお任せしたんです」とのこと。お２人は「手続きから引越しのタイミングまでしっかり調整してくれたので、とてもスムーズに進んで助かりました。購入と売却の両方を大和住販でお願いして良かったと思っています」と話してくださいました。
ご購入が決まるとすぐに建物のプランニングをスタートされた飯塚さん。「普通の４ＬＤＫの基本プランをアレンジするんですが、２世帯住宅にするため増坪も含めた大幅なプラン変更が必要だったんです」とのこと。奥さまは「間取りを確定させるまでがいちばん大変でしたね。夜な夜な変更プランを考えていました」と振り返ってくださいました。
ご新居の建設工事がスタートしたのは２０１２年の４月頃。「前の家から近かったこともあるんですが、やっぱり家が建つのは楽しみで、毎週末見に来て写真を撮ったりしていました」と話してくださったご夫婦。「基礎を見たときはあまり広くないかなと思ったんですが、建ってみるとけっこう大きかったです」と話してくださいました。

３人の息子さんたちの部屋はそれぞれ個性的

こうして飯塚さんの新たなマイホームとなったのが、横浜市神奈川区の高台に建つ新築住宅。４０坪を超える広い土地に建てられた黒い外壁が目を引く２階建ての建物は１階にご両親、２階に飯塚さんご一家５人が暮らす２世帯住宅です。「玄関だけは共有なんですが、あとはキッチンもお風呂も１階２階それぞれにある、完全な２世帯住宅なんです」とご主人が説明してくださった建物の間取りは、１階が約１１畳のＬＤＫと洋室３部屋の３ＬＤＫ、２階は約１４畳のＬＤＫと３人の息子さんたちそれぞれの自室とご夫婦の寝室という４ＬＤＫです。
ご新居のお気に入りのポイントについてうかがうとまず、「キッチンに立ったときの眺めの良さですね。設計段階ではなかった窓をぜひつけて欲しいとお願いしたんです」と話してくださったのは奥さま。また「洗濯物をすぐにバルコニーに干せる動線の良さも毎日のことなので助かっています」とのこと。続いて、息子さんの部屋から上がることができる約５畳の広さがあるロフト、窓を大きく変更してもらったという広々とした２階のお風呂などを挙げてくださったご主人は、さらに「１階と２階をきっちり分けて２世帯にしたのはやはり良かったです。食事やお風呂のタイミングなどでお互いに余計な気を遣わなくて済みますから」と話してくださいました。

お引っ越し後の生活の変化について「生活圏はまったく変わっていないですし、子どもたちも転校しなくて済んだので、そういう意味では何も変わっていないんです」と奥さま。「でも、リビングでくつろいだり、広いお風呂にゆったり入ったりといったことは以前はできなかったので、家での生活にゆとりができた気がします」とのこと。「子どもたちは自分の部屋をもったら、なかなか出てこないですよ」と笑顔でおっしゃるご夫婦は「それぞれ自分の部屋に友だちを呼べるようになって、思い思いに楽しんでいるのを見ると、この家を建てることができて良かったなと思いますね」と話してくださいました。
最後にこれからマイホームを買われる方へのアドバイスをお願いすると「簡単に妥協してはダメです」とご主人。「別の不動産会社で妥協しないで買うのは無理だといわれたんですが、私たちは大和住販で紹介してもらって妥協なくこの家を建てられましたし、もちろんタイミングなどもありますが、しっかりしたサポートやアドバイスがあれば、妥協しないで納得のいく家を買うことはできると思います」とのこと。さらにお２人は「家を買うのには分からないことや不安も多いですから、不動産会社は物件情報を紹介してくれるだけでなく、何でも相談に乗ってくれるかどうかが大事だと思います」と話してくださいました。

今回おうかがいした飯塚さんのご新居は、キッチンやお風呂がすべて別の２世帯住宅ですが、これをフリープランのアレンジで建てられたとうかがって、まず、ここまでできるのかとフリープランの選択の幅の広さに驚きました。それと同時に、フリープランで２世帯住宅を建てるという営業さんの提案、買い替えならではの難しさに対するしっかりとしたフォローなども、今回のご購入成功には欠かせないものだったのだと感じました。
また「簡単に妥協してはダメ」というご主人のアドバイスの言葉が、とても印象に残りました。１００％完璧なものは難しいかもしれませんが、ただ物件情報を紹介するだけでなく、プロとしての知識や経験、さまざまなアイディアを駆使してサポートしてくれる不動産会社、担当者と出会えれば、本当に納得のいく住宅購入ができるのだと思います。