オーナーズインタビュー　菊池さんご夫婦

このコーナーでは、マイホームを購入された方の新居にお邪魔して、住宅購入にまつわるさまざまな体験談をうかがっています。納得のマイホームを手に入れた方々の生の声を、皆さんのこれからの住宅購入に役立ててください。

　今回お話をしてくださったのは、横浜市営地下鉄グリーンライン沿線にマンションを購入された菊池さん。ご夫婦はご購入にあたり、マンションそのものだけでなく、街の雰囲気や住環境といったことにもしっかりと目を向けてご新居を選ばれました。そんなお２人のご購入までのプロセスや、お引っ越し後の新しい暮らしについて、たっぷりうかがってきました。

白がベースのインテリアは明るく落ち着いた雰囲気。窓外の緑が額縁の中の絵のよう

　菊池さんご夫婦は、ご結婚から今回マンションを購入されるまでの１年半ほどのあいだ、横浜市営地下鉄のセンター南駅からほど近い賃貸マンションにお住まいでした。お２人が住宅購入に向けて具体的に準備を始められたのは２００９年の３月頃からだったそうですが、ご購入の時期については、以前からお考えがあったとのこと。奥さまは「主人は前々から、結婚して２年ぐらいしたら購入を考えようと言っていたんです」と話してくださいました。
　お忙しさが一段落した時期を見計らって、マイホーム探しをスタートされたお２人。そんなお２人が最初に考えられたのが立地や環境でした。「街がきれいで緑が多いことがいちばんの条件でした」と奥さま。お２人はその他の条件についても「駅から歩いて１０分以内で駅前に

シンプルなダイ二ングセットが置かれ、スッキリした印象のダイ二ング

大きなスーパーなどがあり買い物に便利なこと、周辺に託児所など子供ができても安心して暮らせる施設が整っていること」など具体的に語ってくださいました。こうした条件に合う一戸建ては、予算内では難しいだろうというお考えから、探される対象はマンションが中心になっていきました。
　間取りなどについてはLDが１５畳以上あり窓から緑が見えること、という条件を挙げてくださった奥さま。また「一戸建てのような感覚が味わえる角部屋が希望でした」とのこと。さらに「東側と南側に窓やバルコニーがあれば最高だと思っていました」と、当初からしっかりとしたイメージをお持ちだったことを語ってくださいました。

　こうしたご希望を叶えるため、まず街選びから始めたというお２人。「駅前が便利で、緑が多く環境が良さそうなところを見付けて、会社帰りや休日などに実際に街の様子を見に行きました」と話してくださったのは行動力抜群の奥さま。候補に挙がったのは横浜市営地下鉄沿線の、センター北、センター南、都筑ふれあいの丘など港北ニュータウンエリアの数カ所と戸塚、東戸塚、弘明寺などでした。ご主人はお仕事で遅くなることが多いため、ほとんどの街を奥さまお１人で見に行き、ご希望に合うかどうかを判断されたのだそうです。
　また物件情報の収集には主にフリーペーパーを活用されたとのこと。「私はインターネットが出来ないのでフリーペーパーをたくさんもらってきて検討していました」とおっしゃる奥さまは「そのフリーペーパーに出ていた広告が、大和住販に足を運ぶきっかけになったんです」と話してくださいました。
　お２人が初めて大和住販を訪れたのは、休日の夜だったとのこと。お２人は「店内は広く物件情報の数も多くて、最初はどこから手を付けて良いのか分からずうろうろしていました」と振り返ってくださいました。また、担当になった営業さんについて「私のなかに不動産会社の方は年配というイメージがあったので、営業さんはお若くてびっくりしました」と語ってくださったのは奥さま。「でも、営業さんは何か質問するとすぐ調べに行って答えてくれるなどレスポンスも早く、信頼できました。真面目で一生懸命な方だと思います」と話してくださいました。

バルコニーからの眺めはまるで森の中にいるよう

　菊池さんが営業さんのご案内でご覧になったのは全部で５ヶ所。すべて港北ニュータウン内のマンションだったため、１日で効率良く回れたとのこと。「最後に見に来たのがここだったんですが、見てすぐにほかより良いなと思いました。一目惚れのポイントは“森”ですね」と奥さま。その言葉どおり、マンションの広い敷地内は森林浴ができるほど緑が豊かです。奥さまは「見に来たとき、私は散歩気分で緑の中を歩き回っていて、部屋の中から

キッチンは壁付けタイプ。奥にバスルームに抜ける扉があり、使い勝手が良いとのこと

『マンションを見に来たんだよ』と呼ばれてしまったくらいなんです」と話してくださいました。
　そのほかの点でも、現在のお住まいは条件によく当てはまっていたと話してくださったお２人。「駅からも歩いて８分と近いですし、室内も広くリフォームも行き届いていました」とご主人。また、奥さまは「駅までの道のりに大小合わせて３つも保育所があり、将来働きながら子育てができる場所だなと思いました」と語ってくださいました。
　このように条件は良かったものの、お２人は一度ご購入を見送ろうかと考えられたとのこと。「ここを気に入ってはいたんですが、もう少しいろいろ見て目を肥やして、きっちりとした資金計画を立ててからの方が良いかなと思ったんです」とご主人。しかしお２人は２日間じっくり検討された結果、ご購入を決心されました。奥さまは「やはり高い買い物なので悩みましたが、いろいろな街の住環境などを自分の足で歩いて見て来たことも、ここなら買ってから後悔するようなことにはならないと思える自信に繋がったと思います」と語ってくださいました。

ご主人の書斎は広さが６.３畳あり、パソコンデスクや棚を置いてもゆとり十分

　　こうして菊池さんのご新居になったのは、横浜市都筑区に建つ総戸数３５７戸の中古マンション。広々とした敷地の中にそれぞれ５階建て、２０世帯程度の建物が１０数棟点在する造りが特徴です。築年数は２３年ですが、ご購入前に修繕の履歴などを確認された菊池さんによると「大規模修繕も定期的に行われ、構造や配管などもしっかりしていると分かり安心しています」とのこと。

リビングに隣接する和室が、現在のお２人の寝室

実際に、敷地内を歩いても手入れが行き届いていて古さはまったく感じられません。菊池さんのご新居は、奥さまが一目惚れされたという森のような一角に面した棟の２階。部屋の間取りは１５畳のLDと４.７畳のキッチン、７.２畳の和室とそれぞれ６.３畳と５.４畳の洋室が２部屋という３LDKです。専有面積が約８５?と広いため、どの部屋も広くゆったとした造りになっています。
　ご新居の気に入っている点をうかがうと、緑溢れる住環境を挙げてくださったのは奥さま。「窓から“森”を眺めるだけでもリゾートに居る気分になれます。朝、建物の周りを散歩することもよくあるんです」とのこと。続いて「キッチンが広いので、大きめの食器棚もスッキリ収まりました」と広い室内の快適さを語ってくださった奥さま。キッチンから直接浴室に抜けられる扉についても「実際に家事をしていると便利だなと実感します」と話してくださいました。さらに、ベッドを２つ並べても余裕のある広い和室、収納の多さ、２つある洋室の使い勝手の良さなどを次々と挙げてくださったお２人は、そろって「今のところ、気に入らないところはまったくないです」と話してくださいました。

インテリアが楽しくなったとおっしゃる奥さまがコーディネートされた、かわいらしい印象の玄関

　ご新居での生活が３カ月目を迎えられたというお２人に、お引っ越し以前との生活の変化についてうかがうと「通勤で家を出る時間が10分ぐらい早くなりました」と話してくださったご主人。「朝の１０分は大きいですね」とおっしゃるお２人ですが、「駅までは８分ほどですし、緑の中を抜ける道なので、森林浴気分で歩くのは楽しいです」とも話してくださいました。
　また「これまでの家賃と同じくらいの支払いで、約１.７倍の広さでこれだけ環境のいいところに住めるのは嬉しいです」とお２人。奥さまは「家を持ったことで、生活を大事にしようという意識が芽生えました」と語ってくださいました。「掃除も一生懸命するようになりましたし、ご近所付き合いもしっかりしたいと思うようになりました」とのこと。
　さらに「以前は家は便利なら良いと思っていたんですが、今は花や絵を飾るのが楽しいんです」と奥さま。「これからは生活の中に季節感を取り入れた演出を楽しみたいと思っています」と笑顔で話してくださいました。

マンションの敷地のすぐ外にも、緑豊かな遊歩道が整備されている

　お２人に、これから住宅購入をされる方へのアドバイスをお願いすると、ご自身の経験を振り返りながら「間取りや広さなど家の中のことだけでなく、それぞれの生活に合った住環境まで考えて買うと後悔がないと思います」と話してくださったのは奥さま。ご主人は「守る条件と譲れる条件の基準をしっかり決めて、それがぶれないようにしないと、いくらたくさんの住宅を見て目を肥やしても、買うという決断はできないと思います」と力強く語ってくださいました。

　菊池さんのお住まいは、横浜市内の便利な場所とは思えないほど、緑豊かで落ち着いた環境のマンションでした。また、その環境の素晴らしさを、表現力豊かに語ってくださる奥さまのご様子がとても印象的でした。お２人は一度はご購入を見送ろうかと考えたこともあったと話してくださいましたが、現在のお住まいに満足されているご様子を見て、やはりこのお住まいはお２人にピッタリだったのだな、と感じました。
　お２人のお話とアドバイスをうかがって、住宅という大きな買い物を前に、悩んだり迷ったりしたとき、それぞれの生活をよく考えた条件をしっかりと持っていることが、最終的にその人にとっての良い決断の助けになってくれるのだな、と改めて教えられました。

それぞれのお客さまにとってベストなお手伝いをしたいです

　菊池さまはとても一生懸命な奥さまをご主人が暖かく見守られている印象の、仲の良いご夫婦でした。最初から港北ニュータウンか東戸塚駅周辺で、駅前が便利でマンション周辺には緑が多く環境が良いところ、というしっかりとしたご条件をお持ちでしたので、土地勘のない東戸塚よりまずは港北ニュータウンで探されては、とご提案し５ヶ所ほどのマンションをご案内しました。奥さまはいろいろなことに興味津々で、ご案内中もとても楽しかったです。
　購入していただいたのは築２３年のマンションで、菊池さまは建物の管理、配管の状態などを心配されていましたが、敷地内には管理棟もあり、管理状態はとてもしっかりしていました。また、管理会社の報告書で修繕などもしっかり行われていることを確認し、私自身「古すぎる」とはまったく思いませんでしたので、日々の管理や計画的なメンテナンスによってマンションの若さを保つことができるということをご説明させていただきました。菊池さまのご希望どおり、敷地内に緑が多い素晴らしい環境のマンションなので、季節の移り変わりを感じながら、のんびり過ごしていっていただければと思います。
　私が仕事をするうえで大切にしていることは“すぐやること！”です。お客さまのご要望に誰よりも早く、かつ正確に対応できるよう心掛けています。最近はインターネットや住宅情報誌など多くの情報が溢れていて、目移りしてしまうほどですが、お客さまは皆それぞれ希望や条件が違います。それを見極めてご紹介やご説明をすることで、それぞれのお客さまにとってベストなお手伝いができるよう心掛けていきます。

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